全國率先開市!北京4宗商品住宅用地成交,3宗在豐臺!

全國率先開市!北京4宗商品住宅用地成交,3宗在豐臺!

1月4日,北京土地市場在全國率先開市,4宗商品住宅用地集中成交,用地規模約17.26公頃,規劃建築規模約35.47萬平方米,土地成交價款122.035億元。

4宗成交地塊中,3宗位於豐臺區。其中,大瓦窯兩宗地塊位於西南五環內,緊鄰14號線大瓦窯地鐵站及京港澳高速,交通條件優勢明顯,地塊關注度較高。大瓦窯馨城項目二期DWY-L44地塊爲住宅混合公建用地,土地面積約3.01公頃,規劃建築規模約9.02萬平方米,由京能置業股份有限公司以38.41億元競得,成交樓面地價42573元/平方米;大瓦窯新村項目二期DWY-L42地塊爲二類居住用地,土地面積約2.48公頃,規劃建築規模約6.96萬平方米,由中建信和地產有限公司以38.525億元競得,成交樓面地價55352元/平方米。

豐臺區另有羊坊村棚戶區改造土地開發項目YF-041地塊成交,爲二類居住用地,土地面積約2.58公頃,規劃建築規模約5.67萬平方米,由中建壹品投資發展有限公司以22.3億元競得,成交樓面地價39322元/平方米。

房山區拱辰街道成交地塊爲基礎教育、二類居住用地,土地面積約9.19公頃,規劃建築規模約13.82萬平方米,由北京城建房地產開發有限公司以22.8億元競得,成交樓面地價16500元/平方米。

“北京土地市場在首個交易日推出了較爲優質的地塊,吸引了多家房企參與競買,符合市場預期,有利於促進剛需和改善性住房需求的釋放,對市場情緒將帶來積極引導。”中指研究院土地市場研究總監張凱分析,房地產利好政策的持續釋放及企業融資環境的改善,有望進一步帶動土地市場活躍度的提升。

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