自然光恣意流淌,打造波浪狀的弧形廊道,藉以展現空間不受拘束的調性——湜湜空間設計《MJ Residence》榮獲米蘭設計大獎 – 金獎

自然光恣意流淌,打造波浪狀的弧形廊道,藉以展現空間不受拘束的調性——湜湜空間設計《MJ Residence》榮獲米蘭設計大獎 – 金獎

此案原爲毛胚屋,實際可使用的面積爲85坪(280 square meters)。居住成員包含夫妻倆和分別就讀小學、幼兒園的兒子。

BETTER FUTURE是一個由設計師、思想家、戰略家和設計愛好者組成的全球社羣。每年在全球九大城市巴黎、倫敦、柏林、雪梨、墨爾本、布里斯本、紐約、上海、香港所成立的設計大獎,表彰優秀的設計作品,已成爲全球設計界的最大盛事。並吸引數位普立茲克得主Zaha Hadid、Norman Foster、Herzog & de Meuron參與競逐桂冠。譽爲設計之都的巴黎設計大獎,2021年吸引超過12000件作品角逐,四十多個類別當中,每個類別金獎只取一位,銀獎四位,shorlist及selection數位,在激烈的競逐當中,大雋建築作品「臺中精機」榮獲建築類銀獎,建築優美的線條,細膩的規劃佈置,環保設計的重視,爲此作品勝出的關鍵。

湜湜空間設計《MJ Residence》作品介紹

設計之初,屋主對空間使用的訴求包含:希望公共空間能儘可能的開闊、採光充足,讓孩子們能擁有寬敞、不受阻礙的嬉戲空間,並需要主臥、2間小孩房、書房等4間功能房,及維持原建商設定的3套衛浴室和完善的收納機能;希望規劃多個展示區域,作爲擺放各類收藏和小孩成長階段所做的作品,成爲家庭美好記憶的存儲區,陪伴家人的日常生活;希望以混搭的建材元素、活潑豐富的色調,以及造型獨特的傢俱與燈具進行整體的擘劃。

空間配置在儘量不遷移3間衛浴室的前提下,團隊先打造出波浪狀的弧形廊道,以解決入口大門因正對空間深處浴室門而產生的不適感。與此同時,整個空間不受拘束的調性也由此而生。

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自玄關開始搭建的實心玻璃磚牆,同時也作爲客廳和書房之間的隔間牆。除了扮演動線串連的角色之外,也能使人感受到空間的寬廣,而光線穿透玻璃磚所產生的視覺模糊感,也能讓空間顯得更加柔和。客廳與餐廚區之間是以通透的玻璃隔間和原木質地的穀倉門做區隔,當廚房在烹調時,僅需將門闔上便能避免油煙逸散至各處的問題。而透過虛實交織的隔間設計,讓空間能隨時兼具獨立和連結性。另外,爲因應屋主時常下廚的習慣,餐廚空間除了配置完善的烹調機能與充裕的料理空間之外,還規劃了輕食、茶酒餐檯櫃,並將中島和餐桌相互連接,試圖爲一家人創造出彈性、多元的動線和使用方式。

细思极恐

此次住宅設計的重要課題,是如何引導使用者在空間裡產生更多交集。經過團隊編排量體間的關係和材料元素的組合,冀望以「剛剛好」的尺度去滿足屋主對未來居所的憧憬,更期盼能帶來預期之外的趣味互動。除此之外,環保層面也不能馬虎,不僅在公、私領域皆設有對外窗,更在室內隔間採用了玻璃磚、玻璃拉門作爲場域界定,讓自然光得以恣意流淌在空間之中,進而降低居者使用人工照明的頻率,達到節能減碳的效果。

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湜湜空間設計 公司介紹

秉持簡約、大方、舒適的基本原則,致力於打造充滿生活細節的居住空間。不做過多的裝飾,簡單而體貼,一如我們從一而終的服務態度。

從需求出發,以生活爲核心,專注凝鍊細節;我們不在意特殊的設計語彙,由衷唯一關心的,是如何落實並圓滿每一個家庭對生活的想像。我們相信,所謂「風格」是衍自使用者在時間的沉積下緩慢成形。每個人對家的想像都不全然相同,而我們的角色即是在這個過程中,去慢慢引導,從中塑造出屬於您的獨一風格。

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湜湜空間設計 得將紀錄

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2024 米蘭設計大獎 MILAN Design Awards – 金獎

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2023 法國創新設計大獎 NOVUM Design Award (NDA) 金獎

2023 日本IDPA AWARD 國際先鋒設計大獎 銀獎

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2023 德國iF Design Award 設計獎

2023 美國MUSE Design Awards 白金獎

2023 巴黎設計大獎 銀獎

2022 英國OPAL傑出地產大獎 優勝

2022 法國NDA 1金1銀

2022 義大利A’Design設計大獎 銅獎

2022 布里斯本設計大獎 銀獎

2022 柏林設計大獎 2銀

2021 美國MUSE 1白金 2金

曾参加《超级红人榜》台中里长 「头痛吞药」倒地送医不治

2021 英國倫敦國際創意大賽 LICC 2佳作

2021 亞太空間設計大獎 APSDA 榮譽獎

2021 英國倫敦傑出地產大獎 OPAL 優勝

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2021 美國IDA國際設計獎 榮譽獎

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買房跟著公路經濟 2024看好臺南86線

買房跟著公路經濟 2024看好臺南86線

臺南86特區受惠臺86線「公路經濟」,未來房價上漲潛力備受看好。 圖/陳明鬆攝影

總統大選過後,臺灣房地產市場風向逐漸轉正,加上新青安優惠房貸持續助威,剛性買盤的購屋族進場態度更爲積極,爲市場買氣注入活水,目光鎖定充滿發展潛力、後市看漲的低基期區,專業人士指出,想買在起漲點就要追隨政府大型建設的腳步,尤其強調「交通設施」絕對是推升房價的一大主因。

交通建設提升運輸效率、帶動人潮,對沿線房地產利大於弊,具有強力拉擡效果,成爲影響區域發展與房價變動的關鍵條件,近年「公路經濟」一詞崛起,回首臺中74線、高雄88快速道路沿線等區域的房市發展軌跡,2024年,市場看好臺南「臺86線」未來潛力。

細數「公路經濟」成功典範,就不能不提到「臺74線」,臺74線快速道路環狀貫通臺中重點區域,當年沿線房價基期較低,吸引剛性自住買盤搶進,帶動房價逐年攀升,短短五年內漲幅翻倍,且伴隨生活機能發展成熟,吸引更多建商搶進推案。

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臺南「臺86線」串連南區與高鐵站,便利交通帶進更多周邊人潮。 圖/吳宏文攝影

如今臺南有「臺86線」,一路串連濱海、喜樹灣、奇美博物館、高鐵、關廟,都是臺南重要的商圈與景點,中間還可接臺1線往國道,沿線區塊包括南區、歸仁、仁德等都受惠,特別是這當中的重劃區塊,如南區的「86特區」,交通建設有效帶動新生活圈的開發。

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「86特區」即在「臺86線」旁的重劃區,北鄰永華市政中心與新光三越,南接路科與茄定,是臺南海線通往高雄的必經重鎮;區內86快速道路串連省道臺1線、中山高、歸仁高鐵,以及南二高等,無論要去東區購物還是南科上班都非常方便。

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「86特區」有政府挹注周邊建設,亦有大品牌建商入駐造鎮,其質感規劃吸引鄰近南科購屋族羣。 圖/吳宏文攝影

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「86特區」挾腹地廣大與交通樞紐之優勢,吸引到的購屋客羣區域廣泛,當地代銷表示,除了南區的在地客外,也不乏南科與市區的客人,都是看準了交通便利性、重劃區規劃,以及與市區的房價落差。

以單坪來說,臺南市區目前預售案已站上5字頭,86特區房價相對周邊區域更好入手。加上重劃區的設計規劃完善,購屋族可預期未來區域內街廓整齊、建築鄰路退縮,整體呈現出一致性與和諧的美感,更有質感的居住品質,自然成了磁吸效應極強的房市新寵。

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鄭州首筆“白名單”項目開發貸發放,總額6000萬

鄭州首筆“白名單”項目開發貸發放,總額6000萬

曾經爛尾樓情況嚴重的河南鄭州,正全力解決“白名單”地產項目的融資難題。

根據《河南日報》,工商銀行鄭州分行於2月7日爲鄭州一家本土地產商發放住房開發貸款6000萬元,這是鄭州市成立城市房地產融資協調機制以來對“白名單”項目發放的首筆貸款。

雖然貸款總額不多,但“白名單”融資總算有了好的進展。

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今年1月5日,住房城鄉建設部聯合金融監管總局出臺《關於建立城市房地產融資協調機制的通知》,要求各地級及以上城市建立城市房地產融資協調機制。該協調機制要求一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求,是促進金融與房地產良性循環的重要舉措。

政策發佈後,重慶、湖北、雲南、天津、長春等多個省市宣佈建立城市房地產融資協調機制,併發布房地產項目白名單給商業銀行。同時,碧桂園、旭輝、融創、綠地等多個地產商宣佈旗下多個項目入圍“白名單”。

2月5日,鄭州發佈《鄭州市人民政府關於建立鄭州市房地產融資協調機制的通知》,通知成立鄭州市房地產融資協調工作專班,對專班成員組成、辦公地址、工作專班主要任務、各成員主要任務、工作機制等作出具體規定和要求。

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根據《河南日報》消息,鄭州市房地產融資協調工作專班梳理形成第一批可以給予融資支持的299個房地產“白名單”項目,第一時間推送給21家駐鄭金融機構,協調金融機構快速對接落地房地產項目貸款。

值得注意的是,雖然各種利好政策不斷加持,鄭州房地產市場仍然處於築底階段。

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數據顯示,2023年度鄭州保交樓累計交付19.4萬套房屋,涉及199個項目。比如恆大城、融創城、名門翠園、康橋九溪天悅、鑫苑國際新城、思念城等樓盤已經交付, 啟福城這種爛尾多年的項目也復工了。

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新房成交量價上,2023年,鄭州賣了71721套房子,同比上漲20%。成交均價爲12867元/平米,成交均價回到2020年。成交量前三的板塊是二七新區、金水北和高新老城。成交量排名前三的項目有萬科大都會、美盛教育港灣和龍湖熙上。

陪伴

二手房量價上,2023年,鄭州成交了72078套房子,同比上漲80%,這是首次二手房超越新房的一年,也是新推項目改善超越剛需的一年。二手房成交量前三的板塊有金水區、中原區和二七區,金水區成交量高達15337套。成交均價排名前三的板塊是鄭東新區、經開區和惠濟區,鄭東新區的成交均價是17185元/平米。

土地出讓方面,2023年度鄭州共出讓43宗住宅地,成交39宗,面積共計164.94萬平米,總價236.78億元。從地塊分佈來看,高新區2宗、上街區1宗、二七區2宗、金水區8宗、經開區1宗,惠濟區6宗、管城區6宗、鄭東新區4宗、中原區9宗。從拿地企業來看,鄭州2023年度成交地塊中,城投公司託底23宗地,國央企、民企分別競獲8宗地。

其中,河南大來置業以總價19.66億元摘得鄭東新區高鐵片區117畝地,樓面積約合8698元/平米,成爲鄭州2023年度地塊成交總價、樓面價“雙高”地塊。

克而瑞數據顯示,在大鄭州市場,領跑市場前三的房企均是全國性房企,在全口徑榜單上,保利發展銷售額96.79億元,排名第一。萬科銷售額91.47億元,華潤置地銷售額約90.67億元,分別排名第二、第三。

TOP30大鄭州房企金額榜中有14家本土房企,累計實現銷售業績約373.28億,占上榜房企總金額的約39%。

也就是說,鄭州沒有破百億銷售額的地產商,同時,鄭州本土房企均未上榜前三,外地房企“霸屏”鄭州樓市。

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克而瑞研究報告稱,整體來看,2023年鄭州市場行情依然處於築底階段,且分化不斷加劇。受整體行情影響以及二手房擠壓,新房市場在經歷一季度衝高後整體呈下行趨勢,且下半年新開盤項目熱度明顯下滑。土地市場成交規模同比量縮明顯,但核心地段淨地仍受關注,如萬祥、中海、華潤等均將主城核心區域淨地收入囊中。

克而瑞預測,2024年伴隨着上述優質地塊的陸續入市,必將吸引大衆關注,也期待市場在這些熱點項目的帶動下能迎來一定程度的修復。與此同時,因爲需求支撐不足、二手房壓縮新房容量的趨勢還將延續,伴隨新項目的除了市場機會之外,更多的是市場需求對產品力及交付力的更高要求。因此,新項目必須在產品、交付、品牌及營銷等多個環節歷經全方位的精細打磨,方能在出場時贏得客戶青睞。

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《與精靈的同居生活》等7款紳士遊戲Steam新品節推試玩 有異種、機娘、人妻!

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梦回南朝

圖/Mango Party 芒果派對

Steam 二月新品節即將在 2 月 5 日至 12 日上午 10 點(PT 太平洋時間,臺灣時間爲 6 日凌晨 2 點開始,13 日凌晨 2 點結束)正式展開。臺灣成人遊戲發行商芒果派對宣佈,將推出 7 款新品遊戲讓玩家搶先體驗。同時,模擬養成遊戲《零號生命體》也預定在本月推出。

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2 月新品節試玩遊戲陣容:

《與精靈的同居生活》

圖/Mango Party 芒果派對

某個夜裡,有一位自稱是旅行者的精靈女孩「露西亞」,敲響了主角的家門,她詢問你是否能讓她在此借住一宿。她說因爲旅途的疲憊而想要短暫在此休息一陣子。於是兩人唐突的同居生活就這麼開始了。

凡骑物语

圖/Mango Party 芒果派對

黃金漁場 全金屬彈殼

高院法官蕭世昌審立委收賄案累倒 心肌梗塞裝3根支架撿回一命

玩家扮演一名藥劑師,平日在森林中採集藥草加工販賣,購買食材讓露西亞料理,偶爾到森林一起散步、戲水。到了夜裡,即便精靈族是個性慾寡淡的種族,但堅強可愛的露西亞在 H 上也會盡心盡力的加油。

與露西亞盡情享受悠閒的奇幻世界慢活吧!

《伊芙物語 2》

圖/Mango Party 芒果派對

安力湖州厂 年底有望投产

繼《伊芙物語 勇者的修行》之後,夢魔卡珊卓說服了你用一些「特殊」的方式來訓練伊芙。因此被紋上了淫紋的伊芙,爲了變強努力配合著,然而隨着訓練的進行,伊芙似乎也開始喜歡上了這個過程,究竟你的特殊訓練,會把伊芙帶向何方呢…

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圖/Mango Party 芒果派對

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《轉錄少女拯救行動!》

圖/Mango Party 芒果派對

2030年,在科技發達的現代社會,仿生機器人這項技術越發成熟。主角爲了買下被稱爲「棺中睡美人」系列型號的客製化伴侶機器人 HINA 每天辛勤工作,終於湊夠了費用,但是沒有想到居然買到了一個瑕疵品!

圖/Mango Party 芒果派對

自己花大錢買下的老婆,居然在七天之後就要停止所有機能的運作…萬幸的是,仿生機器人正好是主角的專業所在!爲了防止HINA的故障,爲了守護珍貴的薪水,在有限的時間內修好她吧。

令人意想不到的是,隨着這段時間的相處,少女竟產生了不該出現的「心」?

《謎月旅途》

圖/Mango Party 芒果派對

一場甜蜜幸福的新婚旅行,出遊當天,愛妻竟遭到詭異金毛同事無情刺殺,自己則被陷害入獄。誓言要復仇的你,在神秘人的幫助下逃獄,又意外遭到殺害,醒來後才發現時間再度倒流,回到愛妻在世的那一天…

圖/Mango Party 芒果派對

逃離監獄,逃離這條時間線!回到事發的那一天,解開層層謎題拯救愛人吧!

《神的不在場 SEX》

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圖/Mango Party 芒果派對

不「做菜」就不能離開的房間,這麼好康的事情竟然降臨,還是跟我朝思暮想的美麗學姐?

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偶然與多年前失聯的學姐李若梨再度於職場相遇,卻已是人妻身分。就在萬念俱灰之際,你們突然被神明送到「不『做菜』就不能離開的房間」,兩人不得以發生關係,沒想到此後每一天都再度回到同一間房…

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圖/Mango Party 芒果派對

原本兩人只是爲了逃脫而謹守規則,回到現實仍是沒有相交的平行線,但現在已然跨越禁忌的道德界線。這一切究竟是神明的惡作劇、還是對你們祈願的迴應呢?

《伊甸守護者》

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圖/Mango Party 芒果派對

很久很久以前,一場慘烈的神魔戰爭使世界大部分地方都淪爲荒地。幸運的是,一羣美麗善良的女武神出手保護了人類最後的避難所「伊甸園」,作爲交換教會必須派遣神職人員來照顧女武神的需求,爲她們提供食物、住所和任何需要的服務。

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這本應是一項光榮的職責,但奇怪的是,照顧女武神的神職人員似乎都會在十年內離世…而如今,你就是教會選中的下一位神官。

圖/Mango Party 芒果派對

侍奉七位女武神:魅魔、鳥身女妖、精靈、龍人、妖狐、人魚、哥布林;增強她們的力量,抵禦不斷入侵的魔物吧!

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《哥布林祭司的隨從》

圖/Mango Party 芒果派對

哥布林祭司的隨從是一款戀愛養成遊戲。玩家將扮演一位旅途中昏厥的男子,而正在彌留之際穿越到異世界並被哥布林祭司「阿努」,將他帶回了神殿治療,並收他做爲了侍者,服侍懶惰的她在生活上的大小事。玩家必須努力服侍阿努並獲取她的歡心。漸漸地在感情的加溫之下,你也要開始服侍阿努的私密需求…

圖/Mango Party 芒果派對

Steam好評像素塔防《無盡的地下城》限免 保護失事太空船探索未知星球

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曾開發 SEGA 4X戰略《HUMANKIND》的巴黎遊戲工作室 Amplitude Studios 打造的像素塔防遊戲《無盡的地下城》(Dungeon of the ENDLESS),即日起至 7 月 28 日 01:00 期間,展開 Steam 限時免費領取活動,只要登入平臺就能納入收藏庫。

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圖/Dungeon of the ENDLESS

《無盡的地下城》最早於 2014 年推出,至今累計 1.2 萬 87% 極度好評,主打像素視覺,以及 Roguelike 地城塔防玩法,最多支援 4 人線上合作遊玩。

數百名罪犯被「成功號」(Success)送往御夫座星系(Auriga),玩家身爲其中一員,以爲能與同伴努力工作,以更生重返地球社會,事實上大家都是奴隸,被送到未經探索的星球上開拓,對水、植物、不明生命、地殼中大量金屬礦藏一無所知。

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圖/Dungeon of the ENDLESS

事情就發生在成功號登陸過程,被星系的軌道防禦系統擊落,倖存者墜入又深又古老的地下城,在尋找逃脫可能的過程,還需面臨無盡的怪物波來襲,以及突發事件挑戰,玩家須組合、培養具備各式能力的角色,同時探索地城蒐集資源升級防禦據點。

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圖/Dungeon of the ENDLESS

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《無盡的地下城》系列最新作《ENDLESS Dungeon》預計在 2023 年 10 月 20 日推出,世界觀繼承《無盡的地下城》,可說是畫質與系統升級的同款作品。

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遊戲角落合成 圖/YouTube @HonkaiStarRail_ZH

鐵道又贏!米哈遊旗下回合制角色扮演遊戲《崩壞:星穹鐵道》今(26)日舉辦 2.0 版本「假如在午夜入夢」預覽特別節目,其中宣佈將送玩家 20 抽以及推出各式系統改善讓玩家齊聲叫好。

玩家可透過「巡星之禮」每天簽到,累積七天簽到即可獲得 10 張星軌通票,此外限時登錄也可再獲得 10 抽。

圖/YouTube @HonkaiStarRail_ZH

圖/YouTube @HonkaiStarRail_ZH

台湾人在大陆》这份热烈,让他成为惊叹号!

此外,官方也宣佈大幅改善系統,例如推出可回顧以往劇情、支線任務的「命路歧途」系統,讓玩家可以更清楚的整理出各個任務的時間線以及脈絡;每個玩家可以提供的支援角色提升爲三位,且選擇支援角色的玩家也能透過篩選功能更快找到自己想要的角色。

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圖/YouTube @HonkaiStarRail_ZH

圖/YouTube @HonkaiStarRail_ZH

遺器方面,玩家不但可以將遺器升到指定等級,系統也推出更便利的系統讓玩家能快速篩選想要的遺器;也可以替遺器添增「棄置」標記方便自己查看或分解。

圖/YouTube @HonkaiStarRail_ZH

天庭小狱卒
武 动 乾坤 10

圖/YouTube @HonkaiStarRail_ZH

極品戒指

圖/YouTube @HonkaiStarRail_ZH

明明一樣是米哈遊,《原神》今年海燈節又送 13 抽,《崩壞:星穹鐵道》已經送到 20 抽了;而且鐵道改善系統已經不是第一次了,反觀《原神》直到現在還不能查看過往劇情,看來這波完全可以說是鐵道玩家的勝利。

十一期间 陆重点城市新屋成交面积减逾3成

上述資訊只是 2.0 版本「假如在午夜入夢」預覽特別節目的冰山一角,欲瞭解完整資訊可收看下方的官方完整直播檔。

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2023 OPAL倫敦傑出地產大獎 李宜家混搭時尚宅斬獲國際榮譽!

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【本文由OPEN編輯部撰寫】

中植系暴雷!金管会:台湾金融三业与投资人零曝险

OUTSTANDING PROPERTY AWARD LONDON,OPAL(英國倫敦傑出地產大獎)由全球知名企業集團Farmani Group組織,並以招攬全球最佳建築師、室內設計師與房地產開發商爲目標,在創造異業菁英聯合平臺的同時,找尋各地最富創造力、革新感、社會影響力與永續性的設計方案。參與者有機會替自己最新穎的企劃,博得國際能見度,並且和產業的先驅及專業人士進行交流。

之餘設計 李宜家 設計總監 以屋主的琉璃及文物收藏爲發想,將中式風格基底結合在地製造的木石建材、洋溢現代氣息的鍍鈦板及繽紛色彩,打造兼具傳統特色與時尚的混搭休閒宅《悅閒居》,呼應業主人生經歷的絢爛設計,擄獲本屆評審團目光,得到「Honorable Mention」佳績,打響品牌國際知名度!

惊悚爆炸瞬间曝光 男派出所引爆炸弹 右手掌炸成碎肉

之餘國際室內裝修工程有限公司

李宜家

创指收涨逾4% 医药白酒等消费类股领涨

公司簡介

詩經〈桃夭〉:「之子于歸,宜其室家。」

选后台湾队没有解散 赖清德:发展经济台湾更国际化

宜其室家,寓意家庭和諧美滿,

於取其諧音餘,

從容悠然的自在餘韻,

是之餘期望帶給客戶的怡然未來。

詳盡理解顧客所需,

藉由深耕業界的淵博經驗,

規劃舒適空間,兼備實用機能,

明秀公园多功能管理中心上梁 祈福顺利如质完工

跳脫既定框架,打造百變商空,

形塑美好愜意的生活場域,

采子唱一半哽咽落泪 亲揭「骇人伤疤」自残真相

構築屬於業主的夢想天地,

一點一滴,將住者與訪者的日常,

妝點無與倫比的美麗。

张怀颢视车子为私密空间

設計理念

歌剧少女

「生活之餘,讓設計點綴心情;

社评/探索中华民国主权台湾方案

設計之餘,爲空間增添溫度。」

教学访问教师推动城乡教育交流 7年181人参与

從需求出發,盡心往來溝通,

陈揆太沉溺蜜月期? 民众党团点名失职首长要陈建仁检讨

與顧客共同規劃理想藍圖,

撕破脸?张柏芝弟传买车骗价差惹怒姊 内幕全说了

透過精緻細膩的工藝,

展現貼合氣質的品味風格,

揮灑自由無拘的想像,

形塑豐富多采的場域樣貌,

交融您的期許與專業美學,

成就獨一無二的大雅之堂。

一银小粉狮梦想巴士 淡水传爱快闪

獲獎紀錄

陈明通可望留任国安局长 王鸿薇:蔡政府最大笑话

2023 中國 金外灘獎 – 最佳精裝房獎 銅獎

2023 美國 Muse Design Awards – 鉑金獎

盐埔渔港周遭淹水有解 屏县府争取600万经费做这工程

2023 中國 APDC 亞太室內設計菁英邀請賽 – 住宅空間 Winner

2023 北美 PI設計大獎 – Finalist

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2023 法國 Novum Design Award – Bronze Winner

獲獎作品《悅閒居》

▲客廳對花花紋的大理石電視牆,透過板材切分與間接照明,充分襯托業主心愛的音響,一旁的展示櫃另以鍍鈦金屬亮麗點綴,增添畫面的豐富層次;此處的軟裝多爲圓弧、曲線等不規則造型,跳脫對方正空間的佈置想像。

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▲線條俐落而帶柔軟弧度的造型餐燈下方,紋理絢麗的藍寶石大理石餐桌搭配深、淺藍色餐椅,鄰近的書房則改採愛馬仕橘,創造冷暖對比的鮮明色彩。

《电子零件》大单挹注逐季成长 健策今年业绩战新高

叶伦敲警钟 美债恐在12月中违约

▲實木地坪與天花板,由深、淺交錯的木紋帶出自然氣息,於開放空間中劃分出泡茶區,中央茶几的桌腳以業主老家的樹木製成,透過半透明的樹脂桌面可見年輪節理,趣味且充滿溫情。

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▲牀頭牆延續整體的線條設計,以深淺棕色簡單搭配出溫馨閒適之感,側邊的臨窗臥榻區,左右牆面皆配有閱讀燈,窗簾亦爲電動風琴簾,方便自由調整光線明暗,營造最稱心的休憩環境。

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全國率先開市!北京4宗商品住宅用地成交,3宗在豐臺!

全國率先開市!北京4宗商品住宅用地成交,3宗在豐臺!

1月4日,北京土地市場在全國率先開市,4宗商品住宅用地集中成交,用地規模約17.26公頃,規劃建築規模約35.47萬平方米,土地成交價款122.035億元。

4宗成交地塊中,3宗位於豐臺區。其中,大瓦窯兩宗地塊位於西南五環內,緊鄰14號線大瓦窯地鐵站及京港澳高速,交通條件優勢明顯,地塊關注度較高。大瓦窯馨城項目二期DWY-L44地塊爲住宅混合公建用地,土地面積約3.01公頃,規劃建築規模約9.02萬平方米,由京能置業股份有限公司以38.41億元競得,成交樓面地價42573元/平方米;大瓦窯新村項目二期DWY-L42地塊爲二類居住用地,土地面積約2.48公頃,規劃建築規模約6.96萬平方米,由中建信和地產有限公司以38.525億元競得,成交樓面地價55352元/平方米。

豐臺區另有羊坊村棚戶區改造土地開發項目YF-041地塊成交,爲二類居住用地,土地面積約2.58公頃,規劃建築規模約5.67萬平方米,由中建壹品投資發展有限公司以22.3億元競得,成交樓面地價39322元/平方米。

房山區拱辰街道成交地塊爲基礎教育、二類居住用地,土地面積約9.19公頃,規劃建築規模約13.82萬平方米,由北京城建房地產開發有限公司以22.8億元競得,成交樓面地價16500元/平方米。

“北京土地市場在首個交易日推出了較爲優質的地塊,吸引了多家房企參與競買,符合市場預期,有利於促進剛需和改善性住房需求的釋放,對市場情緒將帶來積極引導。”中指研究院土地市場研究總監張凱分析,房地產利好政策的持續釋放及企業融資環境的改善,有望進一步帶動土地市場活躍度的提升。

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北京土拍丨北京城建以22.8億元摘得房山拱辰街道0035等地塊

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1月4日,北京開啓2024年第一場土拍,共計出讓4宗地塊。其中,北京城建以底價22.8億元摘得北京市房山區拱辰街道FS00-0110-0018、0028、0035地塊,成交樓面價爲1.7萬元/平方米,銷售指導價4.5萬元/平方米。該地塊位於房山區良鄉組團FS00-0110街區,土地面積91852.45平方米,建築控制規模138184.41平方米,爲城鎮住宅、幼兒園用地,起始價22.8億元。

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《湯姆克蘭西:全境封鎖》系列要有續作啦!Ubisoft 宣佈前兩代的開發商 Massive Entertainment 正在組織新團隊打造《湯姆克蘭西:全境封鎖3》。

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根據 Ubisoft 消息,《星際大戰:亡命之徒》創意總監 Julian Gerighty 現已成爲《全境封鎖》系列的執行製作人,將負責全境封鎖的所有遊戲和產品,包括《全境封鎖3》。

不過這不代表 Gerighty 不會繼續參與《星際大戰:亡命之徒》的開發,官方表示直到星戰遊戲發佈前,Gerighty 仍會兼任創意總監,以確保遊戲滿足預期的創意願景,併爲玩家提供出色的體驗。

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《全境封鎖》首代於 2016 年推出,故事背景設定在不久的將來病毒大流行之後的紐約市,玩家的任務是重建曼哈頓。該做在 2013 年 E3 上發佈遊玩預告引發玩家注目,當時預示 Ubisoft 藉着全新 Snowdrop 遊戲引擎朝向次世代的開始。

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至於第二代則在 2019 年推出,故事發生在不遠未來的華盛頓特區。然而續作未能複製前作的成功,且 Ubisoft 後來也承認《全境封鎖2》的商業表現不佳。

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